EN EXCLUSIVITE - A VENDRE STUDIO RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, PARKING PRIVÉ ET PLAGES À PIED - LE MOULE

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE STUDIO RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, PARKING PRIVÉ ET PLAGES À PIED - LE MOULE



À la recherche d'un pied-à-terre en Guadeloupe ou d'un investissement locatif rentable, sans travaux à prévoir ?



Découvrez ce magnifique studio entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec parking privé. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à quelques minutes à pied des plages des Alizés, de l'Autre Bord et du parc Ouatibi-Tibi, véritable espace de promenade et de détente.



En parfait état, cet appartement ne nécessite absolument aucun travaux. Il se compose d'un agréable coin nuit à l'entrée avec brasseur d'air, d'une élégante salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, meuble simple vasque et WC, ainsi que d'une pièce de vie climatisée disposant d'un grand placard de rangement à trois vantaux.



La cuisine récente et entièrement équipée, est aménagée sur la loggia, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable au quotidien avec fermeture par volet roulant électrique.



À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse privative non couverte, idéale pour vos moments de détente.

Entre la loggia et la terrasse, vous profitez de plus de 17 m² d'espaces extérieurs, portant la surface totale utile de l'ensemble (appartement + loggia + terrasse) à plus de 41 m².



Les atouts de ce bien :

• Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir.

• Résidence sécurisée.

• Parking privatif.

• Climatisation neuve et brasseur d'air.

• Cuisine récente.

• Volet roulant électrique.

• Faibles charges de copropriété.

• Plages et espaces de loisirs accessibles à pied.

• Vendu meublé.



Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement en location saisonnière ou en location classique, ce bien représente une excellente opportunité.



Photos et vidéos disponibles sur demande.



Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite privée. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes de la résidence) : 456€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.961225