STUDIO RENOVE EN REZ DE JARDIN - ACCES PLAGES & PISCINES – RESIDENCE TYPE RESORT - SAINTE ANNE

STUDIO RENOVE EN REZ DE JARDIN - ACCES PLAGES & PISCINES – RESIDENCE TYPE RESORT - SAINTE ANNE



Au cœur d’un village tropical animé à l’architecture créole, en bordure immédiate de la plage et protégé par la barrière de corail, découvrez ce superbe studio entièrement rénové, situé en rez-de-jardin, dans un environnement luxuriant, sans aucun vis-à-vis et sans passage devant l’appartement.



Un cadre idyllique, totalement au calme, avec vue directe sur le jardin et ambiance vacances toute l’année.



Surface : Près de 33 m² au total, terrasse comprise, dont 10,80 m² de terrasse privative parfaitement aménagée.

Un véritable espace de vie supplémentaire en extérieur.



Le bien se compose de :



Une entrée avec placard



Une salle d’eau avec douche, meuble simple vasque, WC et rangements



Une pièce de vie lumineuse et climatisée



Une terrasse privative avec kitchenette entièrement équipée



Mobilier extérieur



✔ Climatisation complète

✔ Équipement complet prêt à exploiter

✔ Vendu entièrement meublé et équipé (Seuls quelques éléments de décoration ne font pas partie de la vente.)



Rénovation récente – Aucun travaux à prévoir



Électricité entièrement refaite



Peintures refaites il y a 2 ans



Plaque électrique (2 ans)



Réfrigérateur neuf



Télévision neuve



Canapé (1 an)



Thermostat de climatisation neuf



Vous posez vos valises… ou vous démarrez immédiatement la location touristique.

Boîte à clés déjà installée pour une gestion autonome.



Un véritable Resort à votre porte :



Deux plages aménagées avec transats



Deux piscines



Bars et restaurants



Terrains de tennis



Boutique



Club enfants et ados (3 à 17 ans)



Activités familiales à la journée



Centre de soins et massages



Parking privé



Sécurité 24h/24 avec gardien



Résidence active toute l’année grâce à ses infrastructures complètes.



Un investissement performant



Idéal pour :



Pied-à-terre sous les tropiques



Investissement locatif clé en main



Mix plaisir & rendement



Photos et vidéos disponibles sur demande

Visite possible très rapidement Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 4300€ soit 358€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.943946