EN EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE SPA HAUT DE GAMME – SAINT-FRANÇOIS

EN EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE SPA HAUT DE GAMME – SAINT-FRANÇOIS



OPPORTUNITÉ RARE EN GUADELOUPE



Au cœur de Saint-François, dans un environnement privilégié et facilement accessible, découvrez ce superbe spa haut de gamme clé en main, bénéficiant d’un positionnement premium et d’une excellente réputation.



UN ÉTABLISSEMENT D’EXCEPTION



Développé sur une surface d’environ 250 m², ce spa offre des installations complètes et de grande qualité :



Plusieurs cabines de soins et massages

Espace duo pour prestations haut de gamme

Hammam

Sauna thérapeutique

Salle dédiée aux soins esthétiques (mains & pieds, épilation…)

Vestiaires hommes / femmes avec douches et casiers

Blanchisserie équipée

Espace accueil avec boutique

Terrasse extérieure aménagée pour la détente



L’ensemble a fait l’objet d’investissements importants, offrant aujourd’hui un outil de travail immédiatement opérationnel sans travaux à prévoir.



POSITIONNEMENT PREMIUM :

Partenariat avec une marque reconnue dans l’univers du spa que vous pourrez poursuivre ou pas selon votre choix

Labellisé 5 orchidées chez Spa de France

Clientèle fidèle et historique (+ 8000 clients enregistrés)

Image qualitative et expérience client aboutie



POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT :



L’activité est actuellement exploitée avec une équipe réduite, laissant apparaître de fortes perspectives de croissance :



Extension des horaires (fermeture actuelle dimanche / lundi)

Développement des ventes de produits

Partenariats avec hôtels et tourisme

Optimisation du taux de remplissage



CONDITIONS

Loyer : 2 500 € HT

Bail commercial 3/6/9 ans



Ce bien s’adresse idéalement à :



Un professionnel du bien-être souhaitant développer une activité premium

Un investisseur recherchant un concept clé en main avec potentiel

Une enseigne souhaitant s’implanter en Guadeloupe





Un bien rare sur le marché local, alliant qualité des installations, emplacement stratégique et fort potentiel de développement.

Vente pour départ à la retraite

📞 Dossier complet sur demande – confidentialité assurée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.947091