EN EXCLUSIVITE - A VENDRE DROIT AU BAIL – SAINTE ANNE – RESTAURATION RAPIDE /SNACKING

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE DROIT AU BAIL – SAINTE ANNE – RESTAURATION RAPIDE /SNACKING



En plein centre de Saint-Anne, à moins de 150 mètres de la plage, découvrez ce local en parfait état, entièrement rénové il y a deux ans.

Le local offre une superficie d’environ 22 m², incluant une réserve et des WC, avec un agencement optimisé pour une exploitation fluide.



Sa localisation lui confère une visibilité exceptionnelle, grâce à un flux très important de piétons et de véhicules tout au long de la journée.



Actuellement exploité en snacking et restauration rapide, sur place ou à emporter, ce commerce offre un cadre de travail agréable et un fort potentiel de développement.



Les atouts :



Local climatisé



Fermeture sécurisée par volet roulant électrique



22 m² incluant réserve et WC



Bail commercial 3/6/9 Ans



Loyer : 1 440 € HT / mois



Honoraires d’avocat ou notaire à la charge de l’acquéreur



Opportunité rare à Saint-Anne



Un local en parfait état, une situation recherchée : une opportunité à saisir rapidement.



Contactez-moi sans attendre pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.957322