EN EXCLUSIVITÉ – VILLA RENOVEE AVEC PISCINE - SAINT FRANCOIS

EN EXCLUSIVITÉ – VILLA RENOVEE AVEC PISCINE- SAINT FRANCOIS

Nichée dans un écrin de verdure, cette belle villa entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, tout en étant idéalement située entre Saint-François et Le Moule, à proximité immédiate des services & commerces.

Un emplacement stratégique :

À moins de 10 minutes des centres-villes de Saint-François et du Moule

À seulement 3 minutes des commerces

Écoles accessibles à pied, idéal pour une vie de famille

À 3 km de la plage d’Anse à l’eau, pour profiter des plaisirs balnéaires en toute simplicité

La villa édifiée sur un terrain clos de 712 m², avec portail motorisé et carport, propose :

Une suite parentale de 21 m², lumineuse, avec vitrages teintés assurant confort et intimité, deux chambres de 12 m², partageant une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux et ventilé de 34 m² ainsi qu'une buanderie.

L'espace de vie extérieur est conçu pour le confort avec une agréable terrasse en L de plus de 40 m², avec un coin repas équipé d’un brasseur d’air et un salon détente face à la piscine avec brasseur d'air.
Une terrasse-piscine de 30 m², parfaite pour installer transats et circuler aisément autour du bassin.

Concernant les prestations & équipements, les menuiseries sont en aluminium avec des moustiquaires (hors cuisine et baies vitrées), des volets roulants électriques (hors chambres et cuisine), chauffe-eau solaire, citerne tampon, accès fibre optique.

Un équipement sanitaire de dernière génération aux normes !

Les dernières finitions extérieures, incluant la peinture des murs de clôture et de la maison viennent d'être réalisées : vous recevez les clés sans aucun travaux à prévoir.

📸 Photos et vidéos disponibles sur demande
📞 Opportunité rare sur le secteur !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.946498