Nouveauté
SAINT FRANCOIS 97118
A VENDRE – MURS COMMERCIAUX À SAINT-FRANÇOIS – EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ
-
superficie
23 m2
Local commercial
110 000€
Présentation du Local professionnel : Local commercial à vendre à SAINT FRANCOIS
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX À SAINT-FRANÇOIS – EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ
Opportunité d’acquérir des murs commerciaux de 22,58 m² loi Carrez, idéalement situés à Saint-François, au cœur d’un secteur commerçant bénéficiant d’un important flux piéton et automobile.
Le local profite d’une excellente visibilité ainsi que d’un double accès, depuis la rue et depuis la zone commerçante piétonne. Ses vitrines offrent une belle exposition commerciale et permettent d’adapter facilement l’aménagement à différents types d’activités.
Anciennement exploité en traiteur / snacking, ce local peut convenir à de nombreux projets : snacking, glacier, vente à emporter, restauration légère sur place, commerce spécialisé, activité de services ou investissement locatif.
Pour une activité de restauration, la possibilité d’installer des tables en terrasse constitue un véritable atout. La terrasse n’est pas privative et correspond à un espace partagé entre les commerçants de la zone.
Les atouts :
• 22,58 m² loi Carrez
• Emplacement recherché à Saint-François
• Très bonne visibilité commerciale
• Double accès : rue et zone piétonne
• Vitrines offrant une belle exposition
• Possibilité de terrasse selon les modalités d’utilisation de l’espace commun
• Nombreuses possibilités d’exploitation
• Adapté également à un projet d’investissement locatif
Un emplacement stratégique offrant de réelles perspectives d’exploitation et de valorisation, que ce soit pour y développer votre propre activité ou dans une logique d’investissement patrimonial.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.970409
Opportunité d’acquérir des murs commerciaux de 22,58 m² loi Carrez, idéalement situés à Saint-François, au cœur d’un secteur commerçant bénéficiant d’un important flux piéton et automobile.
Le local profite d’une excellente visibilité ainsi que d’un double accès, depuis la rue et depuis la zone commerçante piétonne. Ses vitrines offrent une belle exposition commerciale et permettent d’adapter facilement l’aménagement à différents types d’activités.
Anciennement exploité en traiteur / snacking, ce local peut convenir à de nombreux projets : snacking, glacier, vente à emporter, restauration légère sur place, commerce spécialisé, activité de services ou investissement locatif.
Pour une activité de restauration, la possibilité d’installer des tables en terrasse constitue un véritable atout. La terrasse n’est pas privative et correspond à un espace partagé entre les commerçants de la zone.
Les atouts :
• 22,58 m² loi Carrez
• Emplacement recherché à Saint-François
• Très bonne visibilité commerciale
• Double accès : rue et zone piétonne
• Vitrines offrant une belle exposition
• Possibilité de terrasse selon les modalités d’utilisation de l’espace commun
• Nombreuses possibilités d’exploitation
• Adapté également à un projet d’investissement locatif
Un emplacement stratégique offrant de réelles perspectives d’exploitation et de valorisation, que ce soit pour y développer votre propre activité ou dans une logique d’investissement patrimonial.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.970409
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 110 000 €Prix hors honoraires 100 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Localisation du Local professionnel : Local commercial à vendre à SAINT FRANCOIS
97118 SAINT FRANCOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 096 148 | |
| 1 | |
| 23 m² | |
| 22,58 m² | |
| 2004 |
| oui |
| 110 000 € | |
| 600 € |
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SAINT FRANCOIS 97118
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Présenté par
Magali
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